怀化

舒适度由你一手把握 怀化低容积楼盘推荐

2018年03月11日来源:楼盘网本网原创责任编辑:andchou

当大家都在为买房时的配套及地段考虑时,小编发现还是有不少购房者在意楼盘的容积率。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此,绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。

容积率与绿化率决定了楼盘的居住需求角度,就怀化现在在售的楼盘来说,正常容积率在3-4,这个容积率用于高层、超高层住宅,舒适度一般。3以下容积率的住宅相对舒适,2以下容积率的一般为别墅或小洋楼。

对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适。在开发商中,为了利润和利益,比较少楼盘会考虑到这点,但也不排除良心开发商。那么目前怀化在售的众多热盘中,有哪些低容积舒适楼盘呢?

云海燕园效果图

云海燕园

容积率:1.44

绿化率:38.31%

参考均价:5880元/㎡

最新动态:119-256㎡花园电梯洋房均价5880元/㎡

推荐理由:怀化市在售楼盘中唯一纯多层电梯花园洋房,超大绿化率达38.31%,超低容积率仅1.4,住宅舒适度全怀化首屈一指。西邻城市主干道湖天北大道,北为北环线,东是城市次干道,地处城市主干道相交处,既能避开城中心的拥堵,出行又非常方便。


参考价格:参考均价5880元/㎡

楼盘地址:怀化市湖天北路与北环路交汇处

楼盘电话:400-818-0066 转 152396

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