怀化拼团购房193群(171)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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澳海公园1号pk云溪名都 哪个值得买?

发布时间: 2018-01-30 14:16:06

来源: 怀化楼盘网

分类: 楼盘导购


怀化市近年来南扩东移的步伐逐步加快,紫东板块已成为怀化人居的又一个热点区域,越来越多的品牌房企纷纷驻入,看中紫东板块的发展潜力。随着恒大、碧桂园、澳海等房企的抢滩登陆,紫东板块正逐步脱去怀化“”的头衔。 随着红星北路的开通,极大的方便了市民们的出行,同时还使沿线产业飞速崛起,商圈繁华将无限提升。越来越多的新盘以带装修面孔入市,而老盘也跟随潮流现在毛坯改带装修。整个楼市的房价也水涨船高,价格破6千已变成常态,5千元以下的盘也变成的香饽饽。

那么,澳海公园1号楼盘究竟谁更值得买?不妨一起来看看。

一、开发商pk:上市房企对战本地新企

一个楼盘的品质,主要是靠开发商的实力决定的,不管怎么说,一个知名的开发商开发的楼盘总比小开发商的开发的楼盘来得让人放心。

澳海集团:深耕华夏20年,布局全国16城,近50万业主安家,年产值逾百亿,信用评级AA,被评为2017中国房地产综合实力百强企业。是一家以房地产开发为主业,集建筑施工、材料贸易、生态农业、红酒产业、文化旅游、装修智能化、园林景观、物业管理、社区电商、金融投资等多产业于一体。进入怀化后澳海地产和所开发的楼盘先后多次获得优秀房地产开发项目、房地产开发优秀企业。

澳海公园1号是澳海地产在怀化建设开发的第二个项目,它延续了澳海澜庭经典的花园洋房系列,丰富了产品类别,是澳海地产2017年全新升级产品。

云溪名都效果图

佳城地产:佳城房地产成立于2016年,从事房地产行业开发及经营。云溪名都作为佳城房地产开发的首个项目,自然是斥巨资全力打造。

pk结果:

单从开发商实力来说,不可否认佳城地产作为本地新兴房地产企业,发展潜力也是不可低估的,不过还是难能与上市房企比肩,所以本局澳海公园1号胜出。

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二、地理位置PK:澳海一览太平溪沿河风光带 云溪靠近迎丰公园

澳海公园1号与云溪名都位置图

两个项目大体交府距离也都差不多,但细微之处还是有不同。澳海公园1号选址政府重点打造太平溪风光带,云溪名都则离迎丰公园更近,居住环境都是杠杠的。

澳海公园1号位置图

澳海公园1号位于北环路与城东立交桥北600米交汇处,距离迎丰路1.3公里,通进入迎丰路也可前往市区各大板块。澳海公园1号的另一个亮点就是水景了,南面坐拥180度太平溪美景,与岩门公园相邻,可享受自然、休闲、娱乐的江畔临水生活。

云溪名都项目位置图

云溪名都位于顺天大道,北距北环路850米,南距迎公园1.2公里,距离不算远,距迎丰路2.3公里,南下拥成熟公园、中心商圈。

pk结果:

两个项目的地理位置都有自己的优势,澳海公园1号距离中心商圈稍远,但坐拥180度太平溪风光带与岩门公园。云溪名都虽然不是水景房,但距迎丰公园稍近。是选择水景房还是成熟公园就要看购房者的个人爱好了,所以本局打平。

三、户型pk:澳海公园1号高拓展可赏水景 云溪名都偏刚需

澳海公园1号目前主推98-117㎡户型,独享私家电梯厅,在怀化来说也是少有的。云溪名都的超大赠送面积,在他处难寻,在此却成为标配。

澳海公园1号户型图

上图这个129㎡四房两厅两卫的户型就非常具有代表性:总体来说,该户型比较方正,动静分区也很合理,南北通透采光通风完全不用愁。从户型图上可以看到,电梯入户,出电梯就是一个入户花园,有一个入户花园就满足了吗?这个户型还有更大的惊喜,为了让业主更好地欣赏太平溪,南向的卧室全带飘窗!而且客厅也有超大阳台也是全拓展面积,就连厨房都有超大阳台也是拓展面积,看到这样的户型一定会心满意足!不要忘记,以上这些都存在于一个建筑面积不足130㎡的户型内,是不是显得尤为难能可贵呢?

云溪名都户型图

再看看云溪名都的户型设计,也是有超大赠送面积,包括阳台和空中花园,南向卧室带飘窗。空中花园则可以改成一个小房间,不过鉴于云溪名都的的户型面积普遍偏小,所以他的卧室面积也小,与其打造的刚需楼盘定位相符。

pk结果:

两个项目的户型都不差,各有特色。澳海公园1号的定位墅级社区,可选物业类型多:高层、洋房、别墅,户型偏向改善。云溪名都定位刚需楼盘,可选物业类型只有高层,户型偏向刚需。不过小编个人更加偏向带有入户电梯的澳海公园1号,所以本局澳海公园1号得1分。

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四、物业pk:澳海公园1号澳海物业 云溪名都自家物业

“买房一阵子,物业一辈子”,好的物业是业主品质生活的主要因素之一。

澳海公园1号用的是自家。具有国家物业管理企业一级资质,澳海物业严格按照ISO9001国际质量标准体系,用心对待每个服务细节,始终将服务品质放在企业发展首位,所服务管理的每一个楼盘都深受业主和广大市民的称赞。澳海物业在湖南本土尤其是长沙,名气还是比较大的。

云溪名都用的也是自家物业。在怀化目前还没有交房的项目,怀化市民对其的认识度不算高。

pk结果:

澳海公园1号和云溪名都用的都是自家物业,但不可否认在名气和口碑上,澳海物业略胜一筹,所以澳海公园1号胜出。


汇总:

澳海公园1号

1、澳海集团为上市房企、房产大佬,口碑和实力都得到购房者的认可,名气大;

2、澳海公园1号距离迎丰路1.2公里左右,靠近太平溪、岩门公园,可享一线太平溪风光带;

3、澳海公园1号可选户型区间多,户型户户朝南,采光通风较好,最大化的利用太平溪风光带;

4、澳海公园1号均价为4600元/㎡,定位为高端墅级水景房;物业类型可选多,有高层、别墅、洋房。

5、澳海物业为一级资质物业,口碑优势明显;

更多澳海公园1号项目介绍请点击:https://hh.loupan.com/loupan/aohaigongyuan1hao

云溪名都

1、本地新兴房企开发,楼盘首秀;

2、距迎丰公园1.2公里,中心商圈更近;

3、户型方面,可选户型面积区间小,赠送面积多,但定位为刚需盘所以房间都偏小;

4、云溪名都均价为4600元/㎡,定位为刚需盘;物业类型可选少,只有高层。

5、物业方面,自家物业首秀,暂无开盘项目,服务品质未知。

更多云溪名都项目介绍请点击:https://hh.loupan.com/lo>

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责任编辑: andchou