怀化

李女士:幸好没冲动退房!1月份买现在已涨了2500元/㎡!

2018年01月18日来源:怀化楼盘网本网原创责任编辑:andchou

这是最好的时代,这是最坏的时代!

当然,这也是全新的时代!

2017年,“新时代”成为了年度关键词!

拆解、重筑;分裂、重构;打碎、重塑……这是一个变量的时代!

转型、革新、融合、颠覆、升级……这是一个无限可能的新时代!

新力量、新环境、新科技、新趋势、新思潮……这是一个腾飞的时代!

伴随着技术变革、需求提升、产品迭代、人工智能等等全新树立起来的新标杆,新时代的地产人如何把握这轮变革?他们将会以怎样有力的姿态、全新的观念来诠释行业?又将绘制怎样的地产版图?他们如何迎接未来?而购房者者面对这样一个新时代,又该何去何从?

怀化楼盘网特别策划“致新时代的地产人”主题采访活动,有幸采访购房者李女士,看看她对新时代买房有怎样的见解。

姓名:李女士

性别:

年龄:27岁

职业:某机构英语老师

买房需求:大户型、配套好、名校资源

买房背景:李女士是一名教育机构的老师,和男友廖先生已经恋爱3年,大学毕业后一直留在怀化工作。2017年年初两人打算结婚,需要购买房子作为婚房。

对理想房子的憧憬:

对于理想的房子,李女士表示因为自己是一名教育工作者,所以在买房需求上更关注教育配套,特别是名校教育配套。目前怀化教育划分主要是就近划分,一般楼盘周边有名校资源更容易就读,若楼盘有引进名校资源更好。其次,需要户型面积要大一些,未来会考虑和家人居住,最好是四房。最后楼盘周边的配套要齐全,保障生活体验感。

钟情湖天区 毛坯+教育配套是首选

李女士的工作地点在湖天区,他的男朋友廖先生是一名某装修公司的经理,工作地点也在湖天区。综合和城区发展、交通、配套、以及两人的上班区域,他们决定在湖天区买房,重点看的是毛坯房源。因为从事装修行业的先生希望按照自己的想法来装修房子。经过在怀化楼盘网工作的朋友小莉的推荐和介绍,当时两人锁定了宏宇新城、鸿大第六区、盛世华都这几个毛坯楼盘。

当时是1月份,怀化楼市十分火热,还是有不少购房者前去售楼部看房。李女士和廖先生也在小莉的带领下,把这几个楼盘都逛了一遍,她对这些楼盘都做了一些点评:


宏宇新城效果图

宏宇新城效果图

鸿大第六区:价格3500/平方米起,价格比较实惠。地段不错,就在他们工作地点旁,去往上班也很近,规划有底层商铺。项目的斜对面有一所学校——三完小,楼盘还没交房,学区划分还未确定。

宏宇新城:大品牌,名气和口碑都比较好,价格3500元/平方米左右。项目的占地面积很大,教育资源比较好。小区也规划有商业区,周边商圈多,环境不错。

盛世华都:地段不错,项目在建华都小学,小区内规划有一条商业街。但项目已经进入清盘阶段,可售的户型不多,价格3700-4000元/平方米,价格偏贵。

经过和男友的深思熟虑以及朋友小莉的建议,两人决定到宏宇新城买房,一个是楼盘品牌大,项目户型可选灵活,十分符合两人的心意。另一方面宏宇引进了三完小,以后孩子可以直接就读,名校资源好。

这波不亏!买了之后房子就涨价了

两人决定购买宏宇新城之后,就开始为首付发愁了。“120多平方米的房子,单价在3500元/平,光是首付都要10多万了!而且我们两个人积蓄就只有5万左右,剩下的几万首付都是跟家人、亲戚朋友借的。银行贷款借了几十万,每个月月供就要三千多,当时想想觉得头疼。”李女士提及首付款以及月供的时候苦笑到。


宏宇新城效果图

宏宇新城效果图

虽然早就做好了在湖天区买房月供高的准备,但许女士认为还贷的压力实在是太大了。在房子还没有签约的时候,李女士曾有一度想退房的想法,在廖先生和小莉耐心教导下,才没有冲动。

“买房后没过多久,一线城市就出台政策调控了,怀化好多楼盘都做开始做精装房,价格也是蹭蹭蹭的往上涨。当时宏宇新城价格涨了快2000元/平,幸好当时没有冲动退房,不然现在买房压力更大!”李女士回想起当时买房没多久,楼盘就涨价的事情,觉得很开心也很激动。她认为买房真的要趁早,指不定在你犹豫的时候房子就涨价了,到时候买都买不起,找谁说理去。


宏宇新城效果图

宏宇新城效果图

后记:

宏宇新城小区内的学校三完小已经建成使用。李女士前几天还抽空和男友跑去看了学校,她说现在虽然月供压力大,但好歹买到了中意的房子,算是痛并快乐着,相信未来会更好。

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