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申请购买限价房的步骤- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
怀化限价房可以买卖吗?
家住市区朝阳区的陈先生想要把现在居住的限价房卖出去,然后再买一套面积大一点的房子,但是他不知道自己的房子到底能不能。
陈先生居住的限价房也是一种商品房,只要是商品房就是可以的,但是按照国家的规定,限价房的买卖是有一定条件。就拿市来说,限价房在购买之后的5年内不能转让,5年之后才可以上市交易,而且这所谓的五年必须是取得房产证或者契税完税证明满5年。此外,限价房只能买卖,不能继承和赠与。
除此之外,房主在限价房时,如果获得这套房子还不满五年,但是又确实需要转让房子,那就必须向自己所在地的房屋保障部门申请回购,回购价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。满5年转让限价房,要按照当时同地段普通商品房和限价房差价的一定比例,向国家缴纳土地收益价款,目前规定缴纳的收益比例为35%
责任编辑: renlijuan
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