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关于调整怀化市城区物业维修资金缴存标准及方式的通知楼市已进入金九银十,怀化城区楼市今年表现如何?日前,记者从怀化市房产管理局信息中心获悉,房产统计数据分析显示,2017年1-8月份,怀化市城区共有147个楼盘有销售业绩,其中盛世华都楼盘以销售面积130023.55平方米、1157套、6.2971亿元三项指标均位居榜首,蝉联销售桂冠,继续领跑,岳麓欧城以销售面积99245.52平方米、903套、4.9481亿元紧随其后。
从统计数据看,1-8月份,房地产企业在怀化城区有商品房销售业绩的142个项目中,销售量前十楼盘分别是盛世华都、岳麓欧城、晨阳家园、怀化碧桂园二期南地块、怀化碧桂园、怀化恒大帝景项目首二期、澳海澜庭、都市绿洲、金时花园二期、尚品国际,销售总套数在100套以上的共28个项目,另有46个项目销量在10套以内,其中不少销量业绩靠后的楼盘是尾房清仓销售。
1-8月份,怀化市城区商品房销售均价超过5000元/平方米的楼盘有4个,分别为怀化恒大帝景项目首二期,均价为6462.26元/平方米;怀化碧桂园二期南地块5165.92元/平方米、怀化碧桂园5111.88元/平方米、大汉龙城骏龙府5003.54元/平方米。
从怀化城区房地产企业非住宅销售情况来看,1-8月份,市城区共有98个楼盘有非住宅销售业绩,其中11个楼盘销售套数超过100套(间)。位居销售前三的楼盘分别为国湘.汇丰嘉源综合楼,销售面积11554.29平方米、445套(间)、销售总价53541616.00元;锦绣五溪商业广场,销售面积25307.28平方米、404套(间)、销售总价236286164.44元;武陵山现代商贸物流城(一期)销售面积20240.33平方米、384套(间)、销售总价190564235.00元。从非住宅销售均价来看,26个楼盘非住宅销售均价超过万元,高铁中心商业街32853.38平方米,是唯一均价超过3万元的楼盘。
业界人士分析认为,2017年,虽然我国金融信贷政策进一步收紧,一二线城市房地产严厉的调控措施,但随着我市“一极两带”和“一个中心、四个怀化”建设,加快怀化城市化率的提升、城市扩容提质、人口集聚增加,怀化楼市升温明显,预计在今后相当长的一段时间内,怀化楼市发展利行向好,前景依然乐观向上。
责任编辑: tanmenglong
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