现在不买房，以后没房住？

 近一个多月来，广州、成都、北京、南京等多地陆续出台住房租赁变革新政，力图处理人们租房的痛点，缓解大城市的买房压力，同时也是为了降温高热不下的房价。在“租购同权”等诸多利好政策之下，看似租房有望成为下一个风潮。

  这样的政策趋利下，租房还真的很有可能成为社会一大趋向，很多人可能以后一辈子都要租房，不是由于租房利好，而是由于房子会越来越贵，越来越多的人买不起，只能租房!

  房价虽得到控制，但仍继续迟缓上涨

  依据国度统计局的官方数据，7月份，70城市的房价，环比上涨的56个城市，涨幅在0.1%~1.5%，持平的有5个城市，环比下跌的有9个城市，跌幅更少，只要0.1~0.7%。而同比70城市全部上涨，涨幅超越10%的城市有29个，超越5%的有27个!

  随着国度调控政策的日趋加严，很多城市今年的房价红线规范就是去年10月份的房价，为了达成这一目的，政府也是卯足了劲，限购限售限商限贷，但虽然如此限，还是没能将房价彻底降下来，也只是减缓了速度而已。所以还想着等着抄底的人能够歇会了，很可能一夜醒来，房价又到了新的高度!

  租赁及共有产权房增加，商品房供给量慌张

  政府目前的楼市政策就是：增加租赁用房及公共产权房供给(统称为“共租房”)，以保证中低收入者的寓居需求。政府是希望经过这样的方式，刚需租房由目前的短租形式逐步过渡到长租形式。浅显来讲，就是要经过租房来替代买房，来处理大家买房的难处。毕竟租一辈子比买一套房来说，还是轻松不少。

  要保证中低收入者的住房需求，那投入的“共租房”用地必定不少，但地就那么多，划进来一局部用于租房建立，相应的，商品房的用地就要变少了!那意味着将来一定水平上商品房的供给将减少，而供给减少的结果就是催热房价!

  所以说大量的“共租房”的呈现不会让房价下跌，要晓得，就算香港的非商品房供给占比高达49%，但商品房房价仍高涨不止，还是越来越多人买不起房。

  或许从短期来看，某些城市的房价会微跌，但是从长期来看，房价必然是上涨的，特别是商品房供给少了，需求随着人口的汇集而增加，房价会不涨?

  将来，我们具有一套房的可能性将越来越小

  有人觉得鼎力开展租房对大多数买不起房的来说是好事，毕竟假如真的租售同权，那可能越来越多的人会选择租房，房子卖不进来，房价既然就要降下来。

  但是常常理想很饱满，理想都很骨感。要晓得租售同权和共有产权一样，这两条政策产生的基本缘由都是基于房价会继续上涨，毕竟，假如从公布租售同权开端，房价就要一路下滑，刚需者肯定选择直接上车，还用得着租?并且，要是真的能租房和买房享用到一样的权益，那房子更应该被大佬们抢空了，毕竟，谁不想躺着收房租赚钱呢?

  再次从政策自身动身，很多城市上学也好，**也好，都是有相应的积分政策的，要满足了条件才干完成，所以，假如政策上没有倾向，那就还要等有房的人分完了才干轮得到本人，那有没有这个政策有什么区别?

  所以说，假如不断张望，那大局部买不起房的人将会永远停留在租房上，而让少局部人可以能够买房的人进阶成为有房一族。社会分化越来越大，有房的人具有的房越来越多，没房的会租更长时间的房子，以至会租一辈子。