上一篇
伙惊呆 冬天在怀化看房有这些好处- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
怀化二手房交易风险多 需注意房龄
日前,怀化的陈女士将名下一套十多年前购买的房改房出售,并与买家签订了《房屋买卖合同》。然而,临近合同约定买受方支付房款的日子,买方调取了该房屋的房产档案发现房屋的“房龄”比陈女士告诉他的要多五年,要求陈女士降价。双方未达成一致意见,产生纠纷而闹上法庭。
律师表示,怀化二手房买卖过程中,买家比较关注地段、楼层、户型、装修、价款等因素,往往会忽略“房龄”,在合同中也不会对此进行约定。除了买房人自身不够重视外,而一些中介机构也基本回避“房龄”细节。虽然在本案中因为买受方是一次性付款,不涉及按揭贷款,因此“房龄”问题不会导致合同目的无法实现。陈女士没有确切告知房屋房龄存在过错,但张先生自身没有全面了解房屋情况也存在过错。
律师建议,在二手房买卖过程中,考察“房龄”是重要环节,要在《房屋买卖合同》中注明房屋的“房龄”,并约定买家有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同,并可要求赔偿损失。
责任编辑: qiuyun
下一篇
怀化购房指南之购买房注意事项热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
岳麓青城 五一狂欢购 钜惠提前享
2舞阳尚品星城 漫步舞水沿河风光带
3大美 · 学府里 好房子的卧室是什么样的?
4鸿涛翡翠湾 24h生活志
5红雅·嘉悦府 风光如画 颐养花园
6大汉入怀十五年感恩盛典
7诚信御园掀完桌子之后怀化房产又来了一个掀
8怀化房产里的“神”户型是啥样的?
9建鸿达·鸿都 方正格局 全明通透
10凤凰龙源 溪畔美宅,这次是家的邀请
大美 · 学府里 好房子的卧室是什么样的?
2024-04-18 09:17:45
舞阳尚品星城 漫步舞水沿河风光带
红雅·嘉悦府 风光如画 颐养花园
鸿涛翡翠湾 24h生活志
怀化房产里的“神”户型是啥样的?
诚信御园掀完桌子之后怀化房产又来了一个掀凳子的和悦新苑
怀化房产里的“神”户型是啥样的?
大美 · 学府里 N+1百变户型 恭迎品鉴
大美时光里 这地段 这户型 你等什么呢?
舞阳·尚品星城 给你一个内卷的价格