怀化高铁正式开通 沿线楼盘盘点

12月16日，上海至昆明高速铁路长沙以西湖南段开通运营，长沙至怀化的运行时间将由7个多缩短至1个半。14号起已开始售票，长沙至怀化二等座152.5元。这也标志着沪昆高铁湖南段将全线贯通。届时，娄底、邵阳、怀化都将进入长沙2生活圈。

沪昆高铁长怀段的开通运营，相信会使沿线城市经济社会发展进入了“高铁经济时代”。时速300多公里的高速列车，不但使人们在高铁沿线的任意两个城市间 来往，就像在同城坐公交车一样方便，相关地区的区域一体化趋势也随之加快，“同城效应”日趋凸显。从怀化到长沙最快80，从怀化到广州也仅需4个小 时，这大大缩短了怀化与长沙、昆明、广州等城市的时空距离，有利于怀化市更好地接受发达城市的辐射，轻轻松松便可享受两城生活!而相比于长沙、昆明动辄近万元的高房价，也许置业怀化才是您最好的选择，怀化高铁站附近也很多楼盘可供选择，真正是家门口的高铁站。

今天就由小编来为各位购房者盘点一下怀化高铁周边目前在售的一些现房、准现房住宅、商业项目，现房的特点就是实实在在看得见，对于在外不了解目前怀化房地产市场的朋友看起来更直观，方便大家年底搭乘高铁回乡比较一番，当然一家之言仅供大家参考。

高铁中心商业街

项目简介：高铁中心商业街位于怀化市鹤城区湖天南路高铁南站，项目建成后将成为怀化“大旅游”的中心驿站，集沪昆、怀邵衡、渝怀、济藏、枝柳高铁五站为一体，成为怀化乃至西南五省交通核心圈，配套集结。高铁中心商业街周边配套有：怀化市高铁站、汽车南站、市体育中心、市展会中心等。

项目动态：一期洪江街和鹤城街共212个商铺，现已开盘，起价16800元/㎡在售。怀化高铁南站将于12月16日正式投入使用。

金磊富域城

项目简介：金磊·富域城地处湖天南大道与南环路交界处(天星广场南500米)。小区占地62621.74㎡，包括7栋建筑，其中两栋公寓楼特地为商业量身打造，一栋规划设计为高档酒店，专为高铁客运站配套打造;而另一栋单身小公寓裙楼部分则设计成临街门面。小区一期项目现在已交房入住，商业潜力巨大。项目临近高铁站，周边分布有国际会展中心，汽车城，湖天中学、湖天小学、体育中心，博物馆，图书馆，医院，怀化日报社，汽车南站，建筑设计院等诸多城市配套。

项目动态：一期已交房入住，二期两栋还有60余套准现房在售，均价3500元/㎡，目前项目营销中心已搬迁至小区正门门面处，原营销中心位置将开始动工兴建高档酒店。

岳麓欧城

项目简介：岳麓欧城由13年历史的湖南宏凌投资开发，其位于湖南省怀化市鹤城区湖天片区。总占地约500亩，以传承500年的欧式经典为建筑风情，是整个湖天片区的前所未有的大型高档风情社区。锦溪南路与社区规划道路将岳麓欧城分为麓湖宫、香榭里、依云堡、凯旋门四个组团，四个组团将分期推出。岳麓欧城的产品分为5+1层退台式花园洋房、6+1层景观洋房和电梯洋房三大类。配套有社区双会所、室内恒温游泳池、大型购物中心、商业街、双语幼儿园、健身运动场等。岳麓欧城总体容积率约2.6，总绿地率高达38%，总户数约6880户，是怀化少有的高品质万人社区。

项目动态：岳麓欧城是2014年湘西南地区唯一荣获中国房地产行业最高奖项“广厦奖”的项目，目前项目一期麓湖宫以及二期香榭里部分批次交房入住，二期清盘特惠30万起。

盛世华都

项目简介：盛世华项目位于怀化市高尚新城区核心——天星东路片区，项目定位是：161万方都会中心溪居公园大宅。项目总规划占地约1000余亩，其中住宅部分净用地600余亩，另还有约73亩专属的岩堰溪流域作为小区私享景观，规划住宅区域的建筑面积达161万平方米，其中高层住宅117万平方米、小高层住宅约4万平方米。小区建筑密度仅20%，绿化率达41%，景观大气磅礴，以法式宫庭园林的浪漫、华丽、宏伟为精髓，11条阔廊景观轴线，楼间距平均约60米，将宜人庭院、湿地溪景、动人水域、浪漫色彩进行了精致搭配，为业主打造一个大城大美的画卷。

项目动态：盛世华都项目一期部分楼栋已全面交付入住，二期澜湾已封顶，人民路小学盛世华都校区紧张建设中，由盛世华都出品的怀化首都职场励志微电影《售楼小姐》即将上映。

金时花园

项目简介：金时花园位于怀化新体育中心旁，是怀化市重点招商引资项目，项目占地面积约320亩，总建筑面积80万平米。一期用地面积约100亩，总建筑面积约18万平米。在建筑规划的设计中，金时花园以低密度居住生活标准打造一个引领怀化的花园式社区样板。比肩多层住宅区的2.95容积率，全城罕有的19.6%建筑密度，只允许不到五分之一的土地上生长建筑，在园林景观的营造上，金时花园为怀化首启生态水景园林生活，将生态型水景园林与运动休闲配套设施相互映衬，将园林风景打造成了一座独具观赏性与实用性于一体双重景观园林。景观是按照豪宅的标准进行建造，有让怀化所有高密度楼盘都难以企及的4万㎡的超大生态亲水园林，呈现一带一轴多组团的园艺大观园，五大庭院主题景观，归家的礼仪排场一一显现。

项目动态：金时花园项目于不久前荣获2014中国风景园林学会“优秀园林绿化工程奖”金奖，现项目一期现已全面完工交付使用，景观完美呈现，还有少量现房在售。

力和华府

项目简介：力和华府项目位于湖天新区湖天大道南端，小区背靠美丽秀色的湖天公园，西与的市图书馆及怀化报业大厦隔路相望，南离高铁南站、6亩，为纯住宅高档小区，容积率3.29，绿化率36.71%，院内中央设置6000平方米超大型健身休闲广场，自西往东错落有致环绕1000余米休闲观光长廊。小区8万余平方米住宅，由高层、小高层欧式建筑组团布局，院内绿树成荫，鸟语花香，假山叠石，秀水潺潺，好似浑然天成，又若精雕细刻，成就您热爱自然和健康的精致生活。

项目动态：项目一期1、2栋现已全面完工，预计明年交房，现推出特价房活动，19.8万可买69.02㎡两房两厅。

鲁班新城

项目简介：鲁班新城项目由湖南天福集团开发，该项目位于天星东路与湖天南路交汇处，总占地45亩，总建筑面积近10万平米，容积率3.46，绿化率42.5%，整个小区建有五栋点式、板式建筑，分两期开发，一期为1、2栋，二期为3、4、5栋。项目总户数817户，小区内采取人车分流，设有地上地下停车位近700个、车位比1：0.8。

项目动态：小区现1、2栋已全面封顶，外墙施工临近结束，预计明年中旬可交付使用。青春圆梦计划现已启动，即日起至年底，可享每平直减100元的优惠，老带新减免物业4000元、按时签约送万元家电、一次性成交3套享团购优惠等活动。

润兰上城

项目简介：润兰上城由怀化润兰房地产开发有限责任公司开发，项目位于怀化市湖天开发区铁五局后(实验中学斜对面)，总占地面积120亩，总建筑面积约26万平米，容积率4.34，总户数约700户，停车位1458个，项目由3栋高层住宅及一栋五星级酒店和一栋办公楼组成。

项目动态：项目一期住宅现已全面封顶，带装修样板房对外开放，预计明年交房入住，为庆祝怀化高铁时代来临特推出特价房，2888元/平米起价，最高优惠5万元，同时小区下一步将重点打造小区商业以及五星级酒店等配套设施建设。

锦绣五溪商业中心

项目简介：锦绣五溪商业中心占地面积637亩，拥有九栋建筑群约17万平米，其中商业设计四个楼层、1000多个商铺，是全市重点工程之一，经怀化市商务局批准设立的多功能综合性大市场。其功能包括一个2万平米的标准化农贸市场，可满足周边居民的日常生活需要，以及黄金首饰区、婚庆礼仪区、服装鞋帽区、床上用品及窗帘区、小装饰品区、家电区、家私区、办公用品区、体育用品区、百货区、文化娱乐区、餐饮休闲区和建材五金等功能区。该项目的设计和建设着眼于长远发展，立足购物和休闲两大主题，该商业广场建成后可满足体育馆周边片区20万人的生活需求。

项目动态：项目预计将于2015年10月1日正式开业，底层商业建设已全面成形，为帮助解决大学生创业过程中的资金瓶颈问题，怀化锦绣五溪商业中心拿出30个门面采取2年免租金的方式，实现青年学子的创业梦想。