长沙房价收入比12% 怀化人可以长沙买房吗

发布时间： 2016-11-16 10:42:20

来源：怀化新闻网

分类：政策法规

前阵子，网上总流传着一个段子一样的神句“自己工资过万，但是工作一万年，在北上广深都买不起房。”瞬间这句话成了热点，在网上传的沸沸扬扬，那么在湖南，尤其是在省会长沙，平均房价7000多一平的城市，买不起房还是房价的原因吗?

长沙上榜2016房价上涨潜力排行榜

2016房价上涨潜力排行榜，长沙上榜。2014年常住人口增长1.25%，排名第七;6年来常住人口增长11.02，排名十四。湖南和湖北并称“两湖”。长沙潜力次于武汉，正如广州潜力次于深圳，其自身地理位置、经济发展状况是根本原因。作为省会城市，长沙也吸引着大批省内居民，但对外省人缺乏吸引力。

湖南职工年平均工资53889元

2011年至2015年，湖南省新增城镇就业累计达385万人，职工年平均工资由2010年的29275元上升到2015年的53889元，年均增幅超过13%。与此同时，全省就业结构不断优化，农村劳动力转移就业规模增长到1502.5万人，年创劳务收入增长到4066.3亿元，劳务收入成为农民增收的重要渠道。

长沙房价收入比12%偏离度排名21位

房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，是一个国际上比较通用的、来判断资产价格的合理性。一般认为，合理的房价收入比的为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

如果房价收入比在长沙也行得通，这么一看来长沙排名21真是房价似乎泡沫并不多，但是为什么你还是买不起房呢?

房价高是因为某一段时期内，国家鼓励房地产行业发展，是社会经济发展的需要，所以房价一直居高不下。而我们的工资水平，是根据人均GDP和经济发展以及当地生活水平等综合因素决定的。房价高，工资低，工资买不起房子，是社会现实问题，会逐渐改善，不过作为人口大国，我们的经济需要发展，房价高，另一方面也是在鼓励人们努力奋斗，争取买上房子，就要发愤图强。一般情况下，工资都可以满足当地生活最低保障，而怀化人想在长沙买房子，还需要继续努力呀!

责任编辑： qiuyun

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