2017年全国楼市经历了两百多次调控，提出了“房住不炒”“住房租赁”等热词。怀化楼市却不同于全国楼市的跌宕起伏，城南板块一路高歌，稳中带升，紫东板块紧追直上，蓦然崛起，城北、河西持续发展，土拍市场、成交市场双双大热，成为了近几年来楼市难得一见的奇观。这与怀化楼市数年的沉淀离不开，也和棚户改造的逐渐实施有重大关系，在已经到来的2018年，相信会看到更加辉煌灿烂的楼市发展！
据怀化住建局统计，2017年，怀化市住宅预售面积398.52万平方米，商业、办公预售面积为82.61万平方米。
2017年，怀化市商品房批准预售面积481.13万平方米，同比增长18.16%。
2016年怀化市区（鹤城区）商品房准预售面积为206.41万平方米，2017年怀化 市区（鹤城区）准预售商品房面积为179.58万平方米，同比下降13%。
据怀化住建局数据，全市累计销售商品房面积770.5786万平方米，同比增长31.03%，。
2017年鹤城区累计销售商品房面积347.5598万平方米，同比增长42.81%
2017年，怀化中心城区房地产去库存面积136万平方米，同比下降30%。