五一临近,在这种春光明媚的日子,对刚需族来说,除了旅游外,看房买房也不失为一个好机会,如果你已经准备跃跃欲试准备五一看房买房,那不妨先听听小编叨叨两句五一买房该注意啥。这个劳动节如何做到理性选房?五一买房好吗?让我们来一起看看五一买房注意事项吧!

房企
实力

买新房主要看什么?开发商!怎样判断开发商的综合实力?开发商的资质等级,是判断一个开发商是否有实力的主要参考标准。其次,开发商的口碑、楼盘质量、历年的销售情况等,都可以辅助购房者综合了解开发商的实力。

环境

我们在寻求适合购买的商品房时先看到的是什么?肯定是小区环境。无论是现房销售还是沙盘销售,售楼人员首先介绍的也一定是社区周边以及内部环境,希望以一个好的区域环境来吸引更多的注意。买房的时候我们要注意小区噪音和粉尘问题、小区周边是否有化工厂等污染源、小区周边的河水(或湖水)的质量、小区内部环境、小区内的饮用水来自何处、小区的居住密度(容积率)是多少、小区内能否做到人车分流。

小区
品质

小区品质包括绿化率、容积率、建筑设计、景观给业主的感受等。这个从开发商口碑和产品的定位可以了解到,例如碧桂园、恒大、澳海等重人性化的设计,可以抽空去项目现场观察。

房子
内部

户型是很重要的一点,千万别为了所谓的时尚而买了奇葩的户型!年轻人喜欢有创意的空间是好事,但别忘了你也是早晚当父母的人,要是到时候家里连个放婴儿床的地方都没有,你就等着抱孩子一起哭吧。另外一些所谓的空中花园要注意,是不是和邻居公用的?是不是有消防设备在里面?那样会很麻烦,甚至到后都没什么用。其实户型这东西你看的多了自然就明白的,还是需要多看看。看户型总结下来就一个字:适用!

周围
配套

公交、医院、商场、学校、娱乐场所等等,多了不嫌多,少了不高兴。这毕竟是你以后要生活的环境了,要是周围连个这些都没有,日常的生活都没法进行下去了。如果开发商说配套都在规划中,那就到网上多查查,有些道路的规划是政府决定的,不是你开发商说修就能修的。另外看看周边都是些什么楼盘,是不是有商业中心、政府、公园等能带动发展的,看政府怎么规划这个地块。鸟不拉屎的地方有两处,一处叫别墅,另一处叫荒地。

子在不在优质教育划片内

这个很重要,除非是不想要孩子的家庭,否则孩子上学将会成为你家庭中的头等大事,很多家庭也正是从孩子上学起开始不断的吵架,这一点一定要注意。如果优质教育划片还没有确定但是开发商声称已经跟某某名校签订了协议等等,这个时候要留心了,因为也许只是个合作意向,你找他要协议复印件,有的话他会给你看的。

特别注意

【把握黄金周 抓住打折机会】 大部分楼盘都比较重视五一市场,在五一前后新货、优惠、活动……节日的大礼包已经全部备齐,希望可以提升市场人气,给怀化楼市加温。不少楼盘都推出了优惠的团购价、砸金达、现金奖励等来提升产品的性价比。

  • 澳海公园1号

    澳海公园1号

    参考均价:5200元/㎡

    推荐理由:名企大盘、双公园环绕、性价比高、180°太平溪风光
    地址:环城北路与应民路交汇处东南侧
    电话:400-818-0066 转 805967

  • 碧桂园学府1号

    碧桂园学府1号

    参考均价:6600元/㎡

    推荐理由:碧桂园品质、名校环绕、高铁门户、人性化精装、五星物业、皇家园林。
    地址:怀化东环路长郡学校旁
    电话:400-818-0066 转 631337

  • 御锦豪庭

    御锦豪庭

    参考均价:5400元/㎡

    推荐理由:实景现房、公园式小区、成熟配套、湖天中心、
    地址:怀化市湖天区锦溪南路281号
    电话:400-818-0066 转 354039

  • 碧桂园十里江湾

    碧桂园十里江湾

    参考均价:6798元/㎡

    推荐理由:碧桂园品质、成熟配套、低密度、高绿化、五星物业、江景房
    地址:河西滨江路与龙泉湖路交汇
    电话:400-818-0066 转 331256

  • 奥园广场

    奥园广场

    参考均价:5500元/㎡

    推荐理由:城市中心、商圈中心、配套中心、交通中心、中心的中心
    地址:湖南怀化市人民南路
    电话:400-818-0066 转 878189

  • 泽信公馆

    恒大御景湾

    参考均价:6700元/㎡

    推荐理由:恒大品质、市府旁、公园边、高规格精装、立体园林
    地址:湖天北大道与北环路交汇处西南角
    电话:400-818-0066 转 429192

  • 金时花园

    金时花园

    参考均价:6700元/㎡

    推荐理由:与体育中心为邻、高铁南站门户、口碑楼盘、周边成熟小区
    地址:天星东路(体育中心旁)
    电话:400-818-0066 转 087034

  • 东方名邸亿利城

    东方名邸亿利城

    参考均价:5300元/㎡

    推荐理由:出门即雅礼学校、湿地公园旁、毗邻怀化学院和五溪广场,人文气息浓厚
    地址:怀化市金海路南侧
    电话:400-818-0066 转 946623

  • 飞达新世纪

    飞达新世纪

    参考均价:5400元/㎡

    推荐理由:城市中心、商圈中心、配套中心、交通中心、中心的中心
    地址:迎丰西路与鹤洲路交汇处
    电话:400-818-0066 转 519225

  • 云箭嘉苑

    云箭嘉苑

    参考均价:3900元/㎡

    推荐理由:本地口碑开发商、刚需首选、实景现房、大体量、师大附中附小
    地址:四方路与卢林路交汇处
    电话:400-818-0066 转 883671

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