2018年，随着全市棚户区改造的推进、政府经济发展规划、城市改造全面展开，怀化市房地产市场厚积薄发，房源去化速度持续增长，房地产市场呈现住宅供不应求的景象。
据怀化楼盘网数据中心监控，截止2018年6月，怀化市城区批准预售面积72.8万㎡，其中住宅55.37㎡
2018年上半年怀化市城区住宅预售面积55.37万㎡，同比2017年上半年24.5729万㎡增长121.26%
根据怀化楼盘网数据监控中心统计
2018年上半年怀化市城区住宅成交面积109.99万㎡，同比2017年上半年63.599万㎡增长75.31%
怀化市城区住宅累计成交套数8945套，2017年半年住宅成交5130套，同比增长74.41%
怀化市城区新建住宅销售均价为5033元/㎡，2017年上半年住宅均价为3937元/㎡，同比增长27.91%